RARE: SUPERBE APPARTEMENT TOIT TERRASSE FACE A LA MER
"Pieds dans l'eau" dans petite résidence arborée et
fermée. Situation et emplacement exceptionnels. Vue directe sur les
îles d’Or (Porquerolles, Port Cros, Levant...)
Appartement T4 en duplex situé au 1er et 2ème étage
d’une petite copropriété comprenant 8 lots. La surface totale
de l’appartement est d’environ 120 m². (y compris terrasses)
DESCRIPTIF :
1er niveau: 1 entrée dégagement donnant sur un salon avec
petite terrasse pleine vue mer. A l’arrière de l’appartement, 1
chambre d’environ avec grands placards donnant sur une cour privée
et arborée, 1 salle de bains et 1 wc séparé avec petit
placard.
2ème niveau : (accès par escalier intérieur)
Très belle cuisine en U d'environ 15 m² avec une large baie
vitrée donnant sur la mer; Cette cuisine est toute
équipée en appareils électroménagers
récents et haut de gamme Whirlpool: Table de cuisson 5 feux gaz,
four encastré, micro-ondes, lave-vaisselle, lave-linge,
sèche-linge, 2 frigos dont 1 Américain.
La cuisine communique directement avec une magnifique terrasse solarium
d’environ 50 m²; La vue mer est absolument exceptionnelle !
Sur l’arrière de cette terrasse il a été
aménagé une « pergola » d’environ 20 m² ; Structure et
montants en alu laqué blanc.
Toujours au même niveau, 1 seconde chambre d’environ 10 m² avec
grands placards.
Les 2 chambres de cet appartement sont situées à
l'arrière de la résidence, au calme. Les fenêtres et
portes-fenêtres sont en PVC isolation phonique et thermique haute
performance. Chauffage par radiateurs HQ.
Commentaires :
La copropriété comprend 8 appartements ; Le ravalement des
murs a été effectué en 2009. A l'arrière de la
résidence, grande cour privative (350 m²) fermée par portail
; Chaque appartement dispose d’un parking privatif + cellier/cave
individuel.
IMPORTANT : Pas de frais de syndic. Gestion directe par les
copropriétaires. Pour notre appartement les charges
s’élèvent à environ 200 Euros par an !!!
La situation de cet appartement est absolument exceptionnelle !
Résidence « pieds dans l'eau », aéroport à moins de 10
mn, port de Hyères à moins de 3 mn, quartier très
agréable avec tous les commerces à moins de 200
mètres.....
+ de renseignements par email
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